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1、提交住房贷款申请
2、银行评估抵押住房价值
3、签订贷款合同
4、发放贷款
5、按时还完贷款
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陵水房产借资企业经营：抵押房产证教育贷款,抵押适用现房出国留学贷款,房屋抵押应急贷款,住宅抵押应急贷款,集体房本大额消费贷款等
需准备资料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、陵水房产借资公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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1、公司房产抵押经营贷款,商住现房资金周转贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,企业房本助学贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
陵水住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、陵水住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、陵水抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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陵水房屋抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、陵水房屋贷款期限较长,贷款期限长达30年,但陵水贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房屋贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押集体房产资金周转贷款,抵押个人房子生活支出贷款,自建房屋贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,适用购房合同创业贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
在陵水很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用陵水房产做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,抵押适用房屋大额贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,抵押集体购房合同应急贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
